Kajetany2019-02-04T15:54:26+00:00

KAJETANY koło Warszawy

Doskonała lokalizacja dla logistyki i biznesu.
Położony w pobliżu trasy S8, zaledwie 1000 m od drogi ekspresowej S8 węzeł „Nadarzyn” – zjazd S8 / Nadarzyn.
Droga ekspresowa S8 jest jedną z najważniejszych w Polsce, która biegnie wzdłuż trasy Wrocław – Łódź – Warszawa – Białystok.
Odcinek S8 z Warszawy do S61 stanie się częścią autostrady Via Baltica.
15 km od lotniska Warsaw Airport (WAW)
20 km od centrum Warszawy.
Odległość do głównych miast od naszego centrum.
8 km do Warszawy.
S8 / A1 to bezpośrednia droga do Katowic (Śląsk), który znajduje się 275 km od naszej lokalizacji.
Berlin, Bratysława i Wilno są oddalone o około 500 km.

PARAMETRY TECHNICZNE

0m2
Powierzchnia magazynowa i produkcyjna
0m3
Powierzchnia biurowa

Wymiary zewnętrzne centrum: 120m x 100m
Wysokość magazynu: 12m
Przestrzeń socjalna – pierwsze piętro: 430m2
Współczynnik przenikalności cieplnej ściany: 0,26
Doki załadunkowe: 17 (8 stanowisk załadunkowych ciężarówek, 9 bram wjazdowych z poziomu 0)
Siatka słupów: 24m x 9m
Posadzka niepylna o wytrzymałości 15 ton/m2


Do pozostałych elementów zagospodarowania należą:
• Oświetlony parking dla ponad 200 samochodów, miejsca parkingowe dla ciężarówek 40-tonowych (12,968 m2), w tym pole manewrowe
• Stacja transformatorowa o dużej mocy
• Agregat prądotwórczy (450 kW) zapewniający ciągłość operacji w magazynie w trakcie awarii zasilania
• Bramki – zabezpieczenie dostępu
• Zbiornik na wodę przeciwpożarową, instalacja przeciwpożarowa, instalacja tryskaczowa
• Ogrodzenie ochronne wykonane z siatki stalowej na słupach stalowych
• Ogrzewanie: gaz ziemny (magazyn 16 stopni C, produkcja 20 stopni C)

Obiekt konstrukcji tradycyjnej, na planie litery L. Budynek w całości wykorzystywany na cele biurowe. Budynek w dobrym stanie technicznym.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1000m2 na każdej kondygnacji = 3000m2
Budynek wolnostojący, murowany, bez podpiwniczenia, trzykondygnacyjny.

Konstrukcja:
Fundamenty i ściany fundamentowe żelbetowe.
Ściany konstrukcyjne murowane z cegły oraz pustaka na zaprawie cementowo-wapiennej.
Stropy żelbetowe.
Schody żelbetowe wylewane.
Ściany wewnętrzne murowane z cegły oraz pustaka na zaprawie cementowo-wapiennej.
Dach – płyty korytkowe na konstrukcji żelbetowej.

Wykończenie:
Płyty gipsowo-kartonowe, tynki gipsowe, malowania farbą emulsyjną, płytki ceramiczne, sufity podwieszane kasetonowe.
Tynk zewnętrzny typu baranek.
Posadzki – wykładzina dywanowa, płytki ceramiczne.
Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego.
Stolarka okienna PCV.
Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana płytowa pełna i przeszklona, częściowo aluminiowa przeszklona.
Pokrycie dachu blachą trapezową.

Instalacje:
Wodno-kanalizacyjna
Elektryczna
Centralnego ogrzewania z kotłem na olej opałowy
Wentylacja grawitacyjna
Klimatyzacja
Telewizja przemysłowa CCTV
Elektroniczna kontrola dostępu

Projekt Kajetany wersja z możliwymi podziałami

OPIS BUDOWLANY

Hala magazynowa
Hala z żelbetową i stalową konstrukcją. Stalowa konstrukcja dachu na kolumnach żelbetowych. Konstrukcja dachu wykonana jest ze stalowych wsporników kratowych na bazie blachy trapezowej. Materiał izolacji dachu jest ognioodporny. Zewnętrzna ściana hali magazynowej wykonana jest z płyty warstwowej z rdzeniem poliuretanowym. W hali wykonanej z bloków z betonu komórkowego znajduje się ściana oddzielająca przestrzeń biurową od socjalnej.

Podłogi i posadzki
W hali magazynowej podłoga jest wykonana z betonu B25 z dodatkiem pręta zbrojeniowego, wygładzonego, bezpyłowego i odpornego na ścieranie. Pojemność magazynowa wynosi 15 ton / m2. Powierzchnia biurowa jest pokryta wykładziną, posiada płytki w pomieszczeniach socjalnych i WC.

Bramy i doki
Załadunek doków: 17 (8 wnęk załadunkowych, 9 wjazdowych). Magazyn ma elektryczne bramy segmentowe, doki hydrauliczne o szerokości platformy 2 m.

Instalacja sanitarna
Obiekt wyposażono w następujące instalacje sanitarne:


• System dostarczania ciepłej i zimnej wody
• Instalacja kanalizacyjna
• Instalacja hydrantu, instalacja tryskaczowa
• Instalacja drenażu deszczowego
• Mechaniczna wentylacja części wspólnej i biur
• Wentylacja mechaniczna magazynu
• Klimatyzowana przestrzeń biurowa
• Centralne ogrzewanie w magazynie,
biura i w pomieszczeniach socjalnych
• Centralny system ogrzewania magazynowego,
centralne grzejniki gazowe
Obiekt wyposażony jest w następujące
instalacje elektryczne:
• Obiekt wyposażony w rezerwowy generator prądu
• Instalacja odgromowa i uziemiająca
Obiekt wyposażony jest w:
Instalacje teletechniczne:
• System alarmu przeciwpożarowego
• Zainstalowana sieć LAN, WLAN, światłowód
• Monitoring (kamery CCTV – HQ)
i system nadzoru
• Kontrola dostępu – w celu zabezpieczenia obszarów magazynowych
• Przepompownia ścieków deszczowych

Antresola e-commerce


Oferujemy do  wynajęcia magazyn z 4 poziomową antresolą dla klientów z branży e-commerce 15KM od Lotniska Chopina w Warszawie ( 1km od S8 NADARZYN ) w pełni zaregałowany magazyn , instalacja elektryczna, tryskaczowa, grzewcza, winda towarowa , regały wysokiego składowania.


Instalacja firmy NEDCON – antresole przemysłowe . Każdy poziom ma wysokość ok 2,4m wysokości


Wymiary podstawy antresoli 60m x 40m = 2400m2 / Powierzchnia użytkowa półek to ponad 12.925m2


Każdy poziom posiada 42 rzędy regałów wysokich na 2,4m / w każdym rzędzie jest 26 regałów / Dodatkowo jest jeden rząd gdzie znajduje się 30 regałów. W każdym regale jest 4 półki . Łącznie na jednym poziomie jest 1122 regały ( w tym 4488 półek ) Każda półka jest o wymiarze 1,2mx0,6m = 0,72m . Suma powierzchni półek na jednym poziomie daje 3231 m2 powierzchni użytkowej.


Łącznie antresola posiada około 18.000 półek o wymiarach 60 cm x 120 cm – co daje idealne możliwości dla przechowywania bardzo szerokiej gamy produktowej dla produktów z wielu branż.


Antresola składa się z części zaregałowanej około 1800m2 oraz z powierzchni przeznaczonej pod komunikację i kompletację towaru 600m2 co łącznie daje 2400m2


Antresola może być zasilana dostawami towaru z 3 kierunków a także z regałów rolkowych – istnieje możliwość wynajmu dodatkowej powierzchni w zależności od potrzeb klienta.


Istnieje możliwość wynajmu około 1/2 powierzchni antresoli w zależności od potrzeb ( 1200 m2 posadzki  x 4 kondygnacje = 4800m2 )

POMIESZCZENIA BIUROWE I PRODUKCYJNE


Część biurowa
Tradycyjny budynek w kształcie litery L, używany wyłącznie do celów biurowych. Budynek w doskonałym stanie. Powierzchnia użytkowa budynku to 3 000 m2 (3 x 1000 m2 na każde piętro). Budynek posiada windę o udźwigu 1300 kg. Dwie klatki schodowe zapewniają łatwy dostęp. Jedna z klatek przeznaczona jest do wyjścia awaryjnego.


Konstrukcja:
Ściany fundamentowe z betonu zbrojonego, ściany z cegły i z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej. Płyty żelbetowe, Wzmocnione betonowe schody. Dach – płyty korytowe na konstrukcji żelbetowej


Wykończenie:
Płyty gipsowo-kartonowe, farby emulsyjne, płytki ceramiczne, sufity podwieszane, sufity kasetonowe. Podłogi – dywan i płytki ceramiczne. Blacha składa się z blachy cynkowej, rynien i plastikowych rur odpływowych. Aluminiowa stolarka okienna.
Stolarka drzwi wewnętrznych, pełna płyta drewniana i aluminium przeszklone. Pokrycie dachu z izolowaną wodoodporną membraną.


Instalacje:
• Woda i ścieki
• Elektryka
• Centralne ogrzewanie za pomocą pieca na gaz ziemny.
• Wentylacja grawitacyjna
• Centralna klimatyzacja – sterowana termostatycznie
Obecne biuro / magazyn zajmuje powierzchnię (15 100 m2. Możliwa jest jego rozbudowa do (27 678 m2). Całkowita powierzchnia (40 596 m2). Posiadamy dodatkowe tereny dostępne do przyszłej rozbudowy powierzchni magazynowo-biurowej (27 678 m2), z pozwoleniem na budowę od władz lokalnych.

PLATINET LOGISTICS PARK
Klonowa 48, 05-830 Kajetany
gm. Nadarzyn, powiat pruszkowski

KONTAKT
Robert Basałaj

tel: 508 009 512
robert.basalaj@platinet.pl